Programmation & Valorisation du secteur Nice-Ouest
Conseil & Etudes urbaines pour la Métropole Nice Côte d’Azur
Depuis décembre 2022
Le Projet
Nice Ouest fait l’objet d’une forte pression foncière et est soumis à des enjeux de mutation rapide des espaces agricoles et naturels, à un risque de densification démographique et un déséquilibre fonctionnel et infrastructurel.
Setec organisation accompagne MNCA afin de proposer une vision globale et des orientations d’aménagement à la fois spécifiques à chaque sous-secteur et transversales dans un esprit de cohérence et de complémentarité fonctionnelle.
Le projet a été réalisé conjointement avec Les Marneurs (architecte – paysage -urbaniste).
Les missions
Les enjeux de la mission de programmation urbaine confiée à Setec organisation/Les Marneurs :
- Valoriser le secteur en travaillant en particulier le lien avec les fonciers mutables et les futurs projets en cours (ZAC) ;
- Définir les éléments programmatiques et structurer le secteur en tenant compte des contraintes pré-identifiées ;
- Proposer une rectification des documents règlementaires.
Une mission en 3 phases :
1. Un diagnostic présentant :
- L’analyse des potentialités de mutation du foncier, morphologique, paysagère, règlementaire, fonctionnelle et programmaique ;
- Synthèse éléments pré-programmatiques et principes de répartition sur le territoire.
2. Orientations stratégiques et scénarios
- Définition de 2 scénarios d’aménagement ;
- Rapport de faisabilité technico-économique
- Validation d’un scénario.
3. Rédaction du programme, bilan d’aménagement et document de synthèse
- Programme d’aménagement scénario retenu ;
- Bilan d’aménagement – procédures et planning.
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